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Fucecchio Le Botteghe Via Delle Colmate n°12 Appartamento indipendente posto al 1° piano con 3 camere veranda e giardino esclusivo 107.000€

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Rif: 230

FUCECCHIO

FIRENZE - zona le Botteghe
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Se stai cercando un immobile che coniughi spazio, comfort e un ambiente tranquillo, abbiamo la soluzione perfetta per te. Situato nella rinomata zona delle Botteghe a Fucecchio, questo appartamento indipendente al primo piano è davvero interessante.

Superficie e Disposizione:
L'appartamento si sviluppa su circa 90 mq, offrendo ampi spazi ben distribuiti. All'ingresso, una veranda di 20 mq ti accoglie, ideale per serate all'aperto, godersi il verde e respirare aria fresca. Questa veranda è perfetta per cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro.

Entrando nell'abitazione, ci troviamo subito nel luminoso soggiorno con cucina abitabile. La disposizione interna è studiata per offrire la massima funzionalità: un disimpegno centrale divide la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità.

Zona Notte:
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una cameretta, tutte dotate di finestre che garantiscono luce naturale e una piacevole vista sull'ambiente circostante.

Bagno e Giardino:
Scendendo le scale interne, troviamo il bagno che si affaccia sul giardino posteriore, regalando una rilassante vista sul verde. Questo spazio esterno di 75 mq è esclusivo e perfetto per chi ama il giardinaggio o per chi desidera un'area sicura dove far giocare i bambini. Sul retro, un magazzino esterno offre ulteriore spazio per riporre attrezzature o altro, aumentando la funzionalità dell'immobile.

Opportunità di Personalizzazione:
Sebbene l'appartamento sia abitabile da subito, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, come il rifacimento del tetto e degli impianti idraulici ed elettrici. Questa caratteristica offre una grande opportunità per personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità.

Soffitta:
Infine, la soffitta, praticabile e abitabile ma al grezzo, rappresenta un ulteriore potenziale spazio abitativo che può essere trasformato in una zona studio, una stanza per gli hobby o un'area giochi per i bambini.

Classe Energetica:
L'appartamento ha una classe energetica G con un EPI di 320,8.

Prezzo: 107.000€

Conclusione:
Questa proprietà è un ottimo affare per chi cerca spazi ampi e confortevoli in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Scopri di più su come questa casa può diventare il tuo rifugio ideale, con tutto lo spazio e il comfort che hai sempre desiderato.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 45 Mq 45 Mqc
Magazzino - piano terra 8 Mq 8 Mqc
Veranda - 1° piano 20 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 75 Mq 11 Mqc
Totale 166 Mqc

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