Immobiliare Bruni

A San Miniato Basso, in Via Boccaccio 19, una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.
L’appartamento è situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, questo appartamento di circa 113 mq rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità, privacy e potenzialità.

Un ingresso che fa la differenza:

L’accesso avviene attraverso un loggiato esclusivo di circa 24 mq: un ambiente coperto e riservato, perfetto per essere arredato con gusto e vissuto nelle mezze stagioni.
Dal loggiato si accede direttamente all’abitazione, senza spazi condominiali, a garanzia di massima indipendenza.

Distribuzione interna studiata per vivere al meglio ogni spazio:
Soggiorno accogliente, luminoso e ben proporzionato
Cucina abitabile, separata e funzionale, ideale per la vita familiare.
Due camere matrimoniali e una cameretta perfette per famiglie, ospiti o spazi multifunzionali.
Bagno principale con vasca e finestra.
Secondo servizio, utile come bagno di cortesia o lavanderia.
Due terrazzi, che offrono sfogo esterno sia alla zona giorno che alla zona notte.
Ripostiglio interno, comodo per l’organizzazione degli spazi.

Spazi esterni ed esclusivi:
Giardino e corte privati al piano terra: spazi verdi perfetti per vivere l’esterno, coltivare passioni, accogliere amici o creare un’area relax
Garage di circa 20 mq: ampio, accessibile e indispensabile per comodità e sicurezza

Dettagli tecnici:
• Superficie abitazione: 113 mq circa
• Loggiato privato: 24 mq
• Giardino + corte esclusiva
• Garage: 20 mq
• Secondo e ultimo piano
• Ingresso indipendente
• Zona residenziale e servita

Perché sceglierlo:
Indipendenza e riservatezza in un contesto curato
Ampi spazi interni da vivere e personalizzare
Esterni vivibili e ben sfruttabili, sia coperti che verdi
Posizione ideale: a pochi passi da tutti i servizi principali, raggiungibili a piedi
Potenziale unico, adatto a famiglie, professionisti o chi cerca una casa solida e versatile

Questa è un’opportunità rara nel suo genere, che unisce comfort, spazi generosi, autonomia e qualità di vita.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: questa casa potrebbe davvero essere quella giusta.

Per appuntamenti: Romina Giusti 348 8719540

SAN MINIATO BASSO, SAN MINIATO, Appartamento in vendita di 113 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 190,09 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 3, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Terrazza, Prezzo: € 213.000