Immobiliare Bruni

Santa Croce sull’Arno, in Largo Natalia Ginzbrurg 3, proponiamo in vendita un terratetto centrale inserito in un contesto residenziale ordinato, tranquillo e ben abitato. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio passo carrabile, che conduce fino all’abitazione conferendo comodità, privacy e facilità di manovra.

Davanti all’ingresso troviamo un resede esclusivo, uno spazio esterno prezioso che introduce alla casa e accompagna l’accesso principale. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con un ottimo rapporto illuminante, un ambiente caldo e funzionale, pensato per la vita quotidiana e per accogliere la famiglia.

Proseguendo troviamo la cucina abitabile con zona pranzo, separata e ben organizzata, dotata di finestra con affaccio diretto sul resede anteriore. A servizio della zona giorno è presente un comodo ripostiglio, sempre finestrato, che aggiunge praticità senza togliere spazio. Completa il piano un primo bagno con doccia, moderno e funzionale.

Dal piano terra si accede direttamente all’**ampio garage collegato all’abitazione**, uno spazio di circa **23 mq** che ospita anche la **zona lavanderia**. Dal garage si accede a un **secondo resede sul retro**, riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.

Le scale interne, dal design attuale e ben proporzionate, conducono al piano superiore, dove il parquet accompagna tutta la zona notte, donando calore ed eleganza.

Qui troviamo la prima camera matrimoniale, luminosa e con accesso diretto al terrazzo affacciato sul fronte dell’immobile. La seconda camera matrimoniale, altrettanto ampia, gode anch’essa di un proprio terrazzo, ideale per godere della luce e dell’aria aperta. Completa la zona notte una terza camera, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti, anch’essa ben illuminata.

A servizio del piano troviamo il secondo bagno, ampio, moderno e dotato di vasca, in perfetto stato manutentivo.

L’immobile è stato costruito nel 2004, con criteri costruttivi solidi e razionali, e oggi si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. È libero da subito e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca spazio, indipendenza e comfort.

La posizione è strategica: zona residenziale tranquilla di Santa Croce sull’Arno, vicina a Fucecchio, perfetta per chi desidera un equilibrio tra servizi, collegamenti e qualità della vita.

Superfici

Superficie abitativa piano terra circa 55 mq
Superficie abitativa piano primo circa 65 mq
Garage collegato circa 23 mq
Resede esclusivo fronte e retro circa 52 mq complessivi
Due terrazzi al piano primo, circa 8 mq ciascuno

Dettagli tecnici

Tipologia: terratetto centrale
Superficie complessiva: circa 120 mq
Vani: 7
Camere: 3
Bagni: 2
Garage: singolo, collegato all’abitazione
Spazi esterni: resede anteriore e posteriore + due terrazzi
Riscaldamento: autonomo
Classe energetica: F EPI 120
Stato: ottime condizioni
Disponibilità: libero da subito


Prezzo richiesto: € 239.000

Una casa completa, solida, ben costruita e pronta ad accogliere una nuova famiglia.
Questa è una di quelle soluzioni che, viste dal vivo, convincono ancora di più.